О П Ы Т Н О Е
САЙТ АДМИНИСТРАЦИИ ПОСЁЛКА 
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Если на имущество наложен арест

В Кадастровой палате рассказали, что делать если на имущество наложен арест.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об аресте имущества ограничивает права собственника на распоряжение данным имуществом. Пока арест действителен, собственник не может отчуждать данное имущество или по-иному распоряжаться им. Эксперты Кадастровой палаты по Республике Хакасия рассказали, что делать в такой ситуации.

Согласно действующим положениям закона «О государственной регистрации недвижимости», суд или судебный пристав, наложившие арест на недвижимое имущество, направляют такие сведения в орган регистрации прав, который в свою очередь вносит их в ЕГРН в течение трех рабочих дней со дня поступления сведений.

Подобные действия совершаются при снятии с ареста. Государственная регистрация прекращения ареста осуществляется также в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или уведомления судебного пристава о снятии ареста.

Обращаем внимание, что закон о регистрации недвижимости не предусматривает возможность (обязанность) для Росреестра самостоятельно, без документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, погашать запись о зарегистрированном аресте (запрете).

При внесении сведений о наложении или снятии ареста с недвижимого имущества в ЕГРН орган регистрации прав всегда уведомляет собственника такого объекта о проведенном действии.

Согласно действующему законодательству собственник недвижимого имущества уведомляется двумя способами: по адресу электронной почты или по почтовому адресу правообладателя при условии, если такие сведения содержатся в ЕГРН.

«Если имущество арестовано, а уведомлений из Росреестра не поступало, следует проверить свой почтовый ящик или ящик своей электронной почты. При этом, чтобы оперативно получать все изменения, которые происходят с недвижимостью, в том числе по электронной почте или почтовому адресу, такие сведения должны быть внесены в ЕГРН», – поясняет заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Республике Хакасия Анастасия Мартынова.

Для этого собственники недвижимости могут обратиться в ближайшее отделение МФЦ и заполнить заявление, указав в нем почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым они хотят получать информацию из Росреестра о своей недвижимости. В этом случае собственник будет в курсе всех изменений, которые происходят с недвижимостью и оперативно на них реагировать.

Чтобы узнать, есть ли обременения, можно получить выписку из ЕГРН. Для этого нужно подготовить запрос на получение выписки из ЕГРН и оплатить ее стоимость. Такой запрос может быть представлен заявителям как в бумажном виде (при личном обращении в офис МФЦ или почтовым отправлением), так и в электронном виде с использованием сайта Росреестра, или сайта Кадастровой палаты посредством сервиса по выдаче сведений из ЕГРН. Вид документа заявитель выбирает во время подачи запроса.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Здравствуйте!
 

Рад приветствовать Вас на официальном сайте Администрации муниципального образования Опытненского сельсовета!

 

Здесь Вы можете познакомиться с работой администрации, планах и перспективах развития нашего посёлка.

 

С уважением, Глава
Опытненского сельсовета

Левенок В.А.

 

Режим работы сельсовета:
 

Понедельник – 8.00 – 16.00
Вторник – 8.00 – 16.00
Среда – 8.00 – 16.00
Четверг – 8.00 – 16.00
Пятница – 8.00 – 16.00
Суббота – выходной
Воскресенье – выходной