Оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Для жителей Хакасии стало немного проще и менее затратно оспаривать кадастровую стоимость недвижимости

Абакан, 9 апреля 2020 года, – Жителям Хакасии, как и всем россиянам, больше не нужно удостоверять у нотариуса правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.

Это стало возможным с 18 марта текущего года благодаря вступившему в силу Федеральному закону от 18.03.2020 № 66 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Напомним: жители нашей республики, не согласные с установленной их недвижимости кадастровой стоимостью, имеют право оспорить ее в суде или в комиссии при Росреестре. Что касается юридических лиц, им в любом случае предписано сначала обращаться в Комиссию.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости занимает месяц с даты поступления в Росреестр заявления. К заявлению обязательно прилагаются документы: отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости (платный документ, готовится оценщиком), выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости недвижимости (заказывается через МФЦ, готовится в течение 5 дней, бесплатно), любой правоустанавливающий документ на недвижимость. Например, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, договор дарения, договор о безвозмездной передаче в собственность.

До недавнего времени правоустанавливающий документ должен был быть заверен нотариусом. В настоящее же время требование об обязательном нотариальном удостоверении документов исключено.

Важно: Из-за ограничительных мероприятий в связи с коронавирусом лично приносить заявление и прилагающийся к нему пакет документов нельзя – это можно сделать по почте: 655017, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Вяткина, 12.